Завод порошкової металургії продали на аукціоні: скільки заплатить покупець і що він отримає

28 жовтня 2026 року відбувся аукціон з продажу єдиного майнового комплексу державного підприємства «Завод порошкової металургії» у Броварах (ЄДРПОУ 00186192). Переможна ставка - 275 001 000 грн, з ПДВ - 330 001 200 грн. Але це ще не вся сума: разом із винагородою оператора і реєстраційним внеском відомі платежі покупця становлять 338 002 929,40 грн, і це до боргів підприємства та витрат на запуск.

Нижче - хто переміг, що саме продали, як скласти повну ціну купівлі, які борги і зобовʼязання переходять покупцю і як цей розрахунок застосувати до меншого обʼєкта. Стан на 30 жовтня 2026 року: аукціон відбувся, на сторінці лота очікується опублікування протоколу; офіційних даних про оплату, договір і перехід права власності поки немає.

Go Deal Brokers допомагає купувати і продавати готовий бізнес, а свіжі бізнеси з цінами і прибутком публікує в нашому Telegram-каналі.

Хто переміг в аукціоні заводу порошкової металургії

За протоколом електронного аукціону від 28.10.2026 переможець - ТОВ «НОВА-АКОРД» (ЄДРПОУ 32973558). Другий учасник - ТОВ «КОМПАНІЯ БУДШЛЯХМАШ» (ЄДРПОУ 43411264). Стартова ціна - 204 899 498,34 грн без ПДВ, тож ціна зросла на 70 101 501,66 грн, або на 34,21%.

Ставки без ПДВ, за протоколом аукціону SPE001-UA-20261004-85425.

Перемога в аукціоні ще не означає, що завод уже належить переможцю. На 30.10.2026 на сторінці лота статус - очікується опублікування протоколу, даних про завершення приватизації немає. Далі протокол підписують і затверджують, переможець оплачує ціну, і лише після оплати укладають договір купівлі-продажу.

Що продають у Броварах: майновий комплекс, нерухомість і обладнання

Предмет продажу - єдиний майновий комплекс державного підприємства, тобто все підприємство як обʼєкт, а не пакет акцій. Основний вид діяльності - КВЕД 25.50 «Кування, пресування, штампування, профілювання, порошкова металургія». За даними ФДМУ, до складу обʼєкта входять:

• понад 139 тис. м² нерухомості - 58 обʼєктів;
• 1 852 одиниці рухомого майна;
• 14 транспортних засобів і одиниць спецтехніки (за поясненням підприємства, два з них - тягач і причіп - у 2015 році передали на потреби ЗСУ);
• 8 земельних ділянок загальною площею 42,2996 га - але зі застереженням, про яке нижче.

Земля не продається. В інформаційному повідомленні прямо сказано: «Земельна ділянка, на якій розташований об’єкт приватизації, не є предметом купівлі-продажу, тому питання землекористування покупець вирішує самостійно в установленому чинним законодавством порядку, після переходу до покупця права власності на об’єкт приватизації». Покупець стає правонаступником усіх майнових прав і обовʼязків підприємства, крім права постійного користування землею.

Не все на балансі входить у продаж. На балансі є обʼєкти, що не підлягають приватизації, зокрема пʼять сховищ. Частина приміщень здана в оренду: на 30.06.2026 у повідомленні є перелік договорів, зокрема продовжених на період воєнного стану і чотири місяці після нього. Частина приміщень здана в оренду: на 30.06.2026 у повідомленні є перелік договорів, зокрема продовжених на період воєнного стану і чотири місяці після нього. Окремо зверніть увагу на площу: у протоколі аукціону вказано загальну площу 112 956,9 м², а у ФДМУ - понад 139 тис. м². Тому ціна квадратного метра тут малоінформативна: поділ ставки на площу дає приблизно 1 980-2 430 грн за м² без ПДВ, але ціна майнового комплексу включає не лише будівлі. У протоколі, новині ФДМУ та інформаційному повідомленні пояснення розбіжності площ ми не знайшли.

Скільки заплатить покупець: повна ціна купівлі

Суми з протоколу аукціону від 28.10.2026. Борги підприємства, оформлення, ремонт і запуск - окремо.

Перевірка: 40 979 899,67 + 1 729,40 + 297 021 300,33 = 338 002 929,40 грн; або 330 001 200 + 8 000 000 + 1 729,40 - той самий результат. Головна пастка - додати гарантійний внесок до ціни ще раз: за ст. 15 Закону про приватизацію переможцю «гарантійний внесок, за вирахуванням плати за участь у електронному аукціоні, зараховується під час розрахунку за об’єкт приватизації».

Загальне правило - 4% ціни продажу з ПДВ, але не більш як 8 млн грн (п. 114 Порядку №432). Тут 4% від 330 млн грн перевищують межу, тому винагорода - рівно 8 млн. Для дешевших лотів вона буде меншою: 4% від ціни з ПДВ.

Які борги і зобовʼязання переходять покупцю

Інформаційне повідомлення наводить борги станом на 30.06.2026:

Дані на 30.06.2026; погашати доведеться суму на дату переходу права власності.

Умови продажу. Покупець зобовʼязаний «протягом 6 (шести) місяців від дати переходу права власності» забезпечити погашення боргів підприємства із заробітної плати та перед бюджетом у розмірі на дату переходу права власності, а також не звільняти працівників зі своєї ініціативи, крім випадків, передбачених пунктами 3, 4, 7 і 8 частини першої ст. 40 та ст. 41 КЗпП. На 30.06.2026 ці два види боргів становили 94 373 тис. грн - вони вже входять у 183 596 тис., тож додавати їх удруге не можна.

Окремої вимоги інвестувати певну суму чи зберегти виробничий профіль у переліку умов продажу немає. Колективний договір за законом зберігає чинність на строк своєї дії, але не більше року, а державне підприємство покупець має припинити в установленому порядку.

Якщо до відомих платежів додати всю прострочену кредиторську заборгованість на 30.06.2026, вийде близько 521,6 млн грн. Це лише ілюстрація масштабу, а не остаточна ціна: борги на дату переходу можуть відрізнятися за сумою і складом, а витрати на запуск сюди не входять.

Фінансові показники заводу: що показує звітність

За інформаційним повідомленням ФДМУ.

Ставка приблизно в 144 рази більша за чистий прибуток 2025 року, а в першому півріччі 2026 року завод мав збиток. Тому, на нашу думку, учасники торгів оцінювали передусім майно - будівлі, мережі й великий промисловий майданчик, а не поточний прибуток. Це наша оцінка за оприлюдненими цифрами; мотиви покупця офіційно не оприлюднені.

Для порівняння: у Telegram-каналі Go Deal Brokers середня половина оголошень про продаж малого бізнесу має ціну, що дорівнює 11-14 місяцям чистого прибутку за словами продавців. Коли прибутку майже немає, для оцінки використовують витратний (майновий) підхід - від вартості активів; про це в статтях про чисті активи і про методи оцінки бізнесу.

Що відбувається після аукціону і якщо переможець не платить

1. Переможець підписує протокол протягом трьох робочих днів з дня, наступного за днем його формування (вимога в самому протоколі).
2. Орган приватизації затверджує протокол: на час воєнного стану - протягом семи робочих днів з дня, наступного за днем формування (розд. V Закону).
3. Оплата: ціну обʼєкта малої приватизації сплачують «не пізніше ніж протягом 20 робочих днів» з дня формування протоколу (ст. 24).
4. Договір купівлі-продажу укладають після повної оплати і протягом 25 робочих днів з дня формування протоколу (ст. 26). Тобто це не 20 плюс 25 днів: обидва строки рахують від однієї дати.

Якщо переможець відмовиться підписати протокол чи договір або не заплатить вчасно, гарантійний внесок йому не повертається, а сам він «позбавляється права на участь у подальших аукціонах з продажу того самого об’єкта» (ст. 15 Закону №2269-VIII). Тоді в системі автоматично формується новий протокол, де переможцем стає учасник з наступною за величиною ціновою пропозицією, якщо він зробив щонайменше один крок аукціону (п. 67 Порядку №432). Тут це компанія зі ставкою 275 000 000 грн, але і для неї далі діють ті самі етапи: оплата, договір і перехід права власності.

Чому це мала приватизація, хоча ціна понад 250 млн грн

Межа між малою і великою приватизацією залежить не від ціни на аукціоні, а від активів. До великої приватизації належать обʼєкти, «вартість активів яких … згідно з даними фінансової звітності за останній звітний рік перевищує 250 мільйонів гривень» (ст. 5 ч. 3). Активи заводу за 2025 рік - 205 057 тис. грн, тож це мала приватизація. Звідси і строки: 20 робочих днів на оплату, а не 30, як для великої.

Підготовка тривала довго: рішення про приватизацію регіональне відділення ФДМУ ухвалило ще 31.07.2024 (наказ №323-вс), а лот на Prozorro.Продажі виставили 04.10.2026 з позначкою «Лот виставляється вперше». Формат торгів - трираундовий англійський аукціон.

Шукаєте готовий бізнес меншого масштабу? Обʼєкти з цінами і прибутком публікуємо в нашому Telegram-каналі.

Як покупцю малого бізнесу застосувати цей розрахунок

На аукціонах ФДМУ продають і невеликі обʼєкти: приміщення, будівлі, невеликі майнові комплекси. Логіка розрахунку та сама:

Потрібні гроші = ставка + ПДВ (якщо нараховується) + винагорода оператора + реєстраційний внесок + борги і зобовʼязання за умовами продажу + оформлення + ремонт і запуск + оборотні кошти і резерв.

• Визначте максимальну ставку до торгів: від доступного фінансування відніміть податки, комісію оператора, борги, витрати переходу і резерв.
• Гарантійний внесок потрібен до аукціону, а потім, за вирахуванням винагороди оператора, зараховується в оплату - плануйте, коли знадобляться гроші, а не додавайте його двічі.
• Перевірте, що саме продається: земля, орендарі, обʼєкти, які не підлягають приватизації, фактичний стан майна.
• Прочитайте умови продажу: борги із зарплати і перед бюджетом, обмеження на звільнення, інші зобовʼязання.
• Майте гроші на оплату протягом 20 робочих днів: фінансування погоджуйте з банком заздалегідь, ще до подання заявки. Про варіанти - у статті про кредит для бізнесу.

Де ще шукати обʼєкти і чим аукціони відрізняються від OLX, брокерів і Telegram-каналів, ми розбирали в статті де купити готовий бізнес. А якщо купуєте не на аукціоні, а в приватного власника, головні умови угоди описані в матеріалі про договір купівлі-продажу бізнесу.

Часті запитання

Хто купив завод порошкової металургії у Броварах

Переможцем аукціону 28.10.2026 стало ТОВ «НОВА-АКОРД» (ЄДРПОУ 32973558). На 30.10.2026 даних про завершення приватизації немає: після аукціону мають бути затвердження протоколу, оплата, договір і перехід права власності.

Скільки коштує завод з ПДВ і комісією

Ставка - 275 001 000 грн, з ПДВ - 330 001 200 грн. Разом з винагородою оператора 8 млн грн і реєстраційним внеском 1 729,40 грн відомі платежі становлять 338 002 929,40 грн. Борги і запуск - окремо.

Чи треба додавати гарантійний внесок до ціни

Ні. З внеску 40 979 899,67 грн утримують винагороду оператора, а решту, 32 979 899,67 грн, зараховують в оплату. Залишок до сплати - 297 021 300,33 грн.

Чи входить земля 42,2996 га у продаж

Ні. Інформаційне повідомлення прямо виключає землю з предмета купівлі-продажу: покупець вирішує питання землекористування окремо після переходу права власності.

Які борги і зобовʼязання бере на себе покупець

Протягом шести місяців від переходу права власності - погасити борги із зарплати і перед бюджетом на дату переходу і не звільняти працівників зі своєї ініціативи, крім передбачених законом випадків. Загалом покупець стає правонаступником прав і обовʼязків підприємства.

Що буде, якщо переможець не заплатить

Гарантійний внесок не повертається, а переможець втрачає право брати участь у подальших аукціонах з продажу цього обʼєкта. Тоді переможцем може стати учасник з наступною ціновою пропозицією, якщо він зробив щонайменше один крок аукціону.

Джерела

Статус угоди - на 30.10.2026; стежимо за оплатою і договором і оновимо сторінку. Оцінки щодо ціни квадратного метра й окупності - наші розрахунки за оприлюдненими даними. Дата перевірки 30.10.2026.

1. Протокол електронного аукціону SPE001-UA-20261004-85425, 28.10.2026
2. ФДМУ: інформаційне повідомлення про приватизацію ЄМК ДП «Завод порошкової металургії» (фінансові показники, борги, умови продажу), дані на 30.06.2026
3. ФДМУ: аукціон з приватизації Заводу порошкової металургії, аукціон 28.10.2026
4. Prozorro.Продажі: результат торгів, 28.10.2026
5. Prozorro.Продажі: сторінка лота, перевірено 30.10.2026
6. Закон «Про приватизацію державного і комунального майна» №2269-VIII, ст. 5, 15, 24, 26, розд. V, редакція 22.07.2026
7. Порядок проведення електронних аукціонів для продажу обʼєктів малої приватизації (постанова КМУ №432), п. 67, 114, редакція 06.06.2026

Шукаєте готовий бізнес або плануєте продаж? Go Deal Brokers публікує бізнеси з цінами й прибутком у Telegram-каналі, а заявку на продаж можна залишити на сторінці для продавця.