Скільки коштує відкрити квест-кімнату, залежить від приміщення, сценарію і механізмів, тож універсальної суми немає: чесна відповідь - кошторис під конкретну ідею. А от коли квест окупиться, можна порахувати заздалегідь: головне тут - кількість оплачених ігор на тиждень разом із ціною гри, щомісячними витратами і стартовими вкладеннями. Нижче - формати квестів, з чого складаються стартові витрати, яку групу ФОП обрати, вимоги до приміщення і безпеки, калькулятор окупності, як продавати ігри і що перевірити перед купівлею готового квесту.
Go Deal Brokers допомагає купувати і продавати готовий бізнес, а свіжі бізнеси з цінами і прибутком публікує в нашому Telegram-каналі.
Зміст статті
Квест, перформанс чи дитячий формат
| Формат | Що це | Що врахувати |
|---|---|---|
| Класичний квест («ескейп-рум») | Команда розгадує загадки і шукає вихід за обмежений час | Механізми, ремонт реквізиту, оновлення сценарію |
| Перформанс з актором | Гра з живим персонажем, сильніші емоції | Зарплата актора на кожну гру, графік змін |
| Дитячий квест і свята | Ігри для дітей з ведучим, пакети на день народження | Супровід дорослих, зона очікування для батьків, безпечний реквізит |
Формат визначає витрати сильніше, ніж площа: перформанс дорожчий у кожній грі через акторів, а класичний квест - у старті через механізми. Схожу економіку має й лазертаг як бізнес.
Скільки коштує відкрити квест-кімнату
Датованих публічних прайсів на сценарії, механізми й оренду немає: студії називають ціну після брифу, а ціни на сайтах квестів - без дати. Тому замість «середньої ціни» - перелік статей кошторису, за яким варто збирати пропозиції.
| Стаття | Що включити | Чим підтвердити |
|---|---|---|
| Приміщення | Депозит, оренда до відкриття, ремонт | Договір оренди і кошторис ремонту |
| Сценарій | Права на сценарій, адаптація, тестові ігри | Ліцензійні умови і специфікація |
| Оснащення | Декорації, механізми, система керування, звʼязок з гравцями, камери | Датована пропозиція з монтажем |
| Безпека | Евакуаційні виходи, пожежна сигналізація, електрика | Обстеження приміщення і кошторис |
| Запуск | Навчання ведучих, сайт і бронювання, перша реклама | Пропозиції виконавців |
| Резерв | Збитки перших місяців, ремонт механізмів | Помісячний план коштів |
Франшиза дає готовий сценарій і впізнаваність, але додає роялті до щомісячних платежів; власний сценарій дешевший у платежах, але довший у розробці і тестуванні. Порівнюйте їх у калькуляторі нижче через поле «Інші платежі і резерви».
ФОП, КВЕД і група єдиного податку
- КВЕД - 93.29 «Організування інших видів відпочинку та розваг». Зареєструвати ФОП можна онлайн у Дії.
- Друга група підходить, якщо ваші клієнти - населення і платники єдиного податку, у вас не більше 10 найманих працівників, а дохід за рік не перевищує 834 мінімальні зарплати, тобто 7 211 598 грн у 2026 році (пп. 2 п. 291.4 ПКУ; роз’яснення ДПС від 15.10.2026). Єдиний податок - фіксований, за ставкою місцевої ради, до 20% мінімальної зарплати, тобто до 1 729,40 грн на місяць у 2026 році (пп. 2 п. 293.2), плюс військовий збір 864,70 грн.
- Третя група або загальна система - якщо продаєте ігри компаніям на загальній системі, наприклад корпоративні тімбілдинги. Третя група - 5% доходу (або 3% з ПДВ) і 1% військового збору, з лімітом доходу 10 091 049 грн у 2026 році.
- ЄСВ - не менше 1 902,34 грн на місяць у 2026 році, якщо немає законної підстави для звільнення від сплати за себе (Закон № 2464-VI).
Детальніше про другу групу - ФОП 2 група: звітність і податки.
Готові розважальні бізнеси з обладнанням і клієнтською базою, які зараз продаються, - у нашому Telegram-каналі.
Приміщення і безпека до підписання оренди
Головне правило для квесту, де людей «замикають» за сценарієм: «За наявності людей у приміщенні двері евакуаційних виходів можуть зачинятися лише на внутрішні запори, які відчиняються зсередини без ключа» (п. 2.27 гл. 2 розд. III Правил пожежної безпеки). Гравці мають вийти без ведучого і без розгадки, якщо щось пішло не так. У тому ж пункті: двері на шляхах евакуації відчиняються в напрямку виходу, не нормується, зокрема, для приміщень з одночасним перебуванням не більше 15 осіб (крім приміщень категорій А і Б за вибухопожежною і пожежною небезпекою та парильних саун).
- Перед початком використання приміщення суб’єкт господарювання подає декларацію відповідності матеріально-технічної бази вимогам пожежної безпеки (ч. 2 ст. 57 Кодексу цивільного захисту). Для високого ступеня ризику потрібен також позитивний висновок оцінки протипожежного стану. Орендар декларацію не подає, якщо власник зареєстрував декларацію на цей об’єкт нерухомості (ч. 4 ст. 57) - попросіть у орендодавця підтвердження.
- Оцініть шляхи евакуації, електрику під механізми і освітлення, вентиляцію в закритих кімнатах.
- Підвал сам по собі не є укриттям: якщо плануєте використовувати його під час тривоги, перевірте статус.
- У договорі оренди погодьте перепланування, монтаж механізмів і строк оренди, достатній для окупності.
Конкретні вимоги до площі, кількості виходів і систем залежать від будівлі і кількості людей, тож перевіряйте їх для свого обʼєкта з фахівцем з пожежної безпеки до ремонту, а не після.
Скільки ігор потрібно для окупності
Ігор на місяць = ігор на тиждень × 52 / 12. Виручка = ігри × середня ціна гри. Залишок = виручка × 0,94 (мінус 5% єдиного податку і 1% військового збору третьої групи) - оренда - персонал - реклама - інші платежі. Окупність = стартові вкладення / залишок.
| Умовний сценарій | Ігор на тиждень | Ціна гри, грн | Витрати на місяць, грн | Залишок, грн | Окупність |
|---|---|---|---|---|---|
| Слабке завантаження | 10 | 1 500 | 70 000 | -8 900 | не окупається |
| Середнє | 15 | 1 500 | 70 000 | +21 650 | 27,71 міс. |
| Добре | 20 | 1 500 | 70 000 | +52 200 | 11,49 міс. |
| Добре, але зі знижками | 20 | 1 200 | 70 000 | +27 760 | 21,61 міс. |
| Перформанс з дорожчою командою | 20 | 1 800 | 95 000 | +51 640 | 17,43 міс. (вкладення 900 000) |
Стартові вкладення 600 000 грн, якщо не вказано інше. Беззбиткова кількість у базових умовах - 11,46 гри на тиждень. Усі суми умовні.
Скільки ігор потрібно, щоб квест окупився
Рахує місячну виручку, грошовий залишок і просту окупність. Податки - для ФОП третьої групи: 5% єдиного податку і 1% військового збору від виручки; ЄСВ внесіть у «Інші платежі і резерви». Для другої групи з фіксованим податком модель не підходить: там єдиний податок і військовий збір - фіксовані суми, а не відсоток виручки. Значення за замовчуванням умовні, це не ціни ринку.
Фактично оплачені, після скасувань
Після знижок і сертифікатів
За договором, з комунальними, якщо вони входять
Ведучі, адміністратор; якщо працюєте самі - ваша зарплата
Таргет, агрегатори, сертифікати для партнерів
Комунальні, ЄСВ, еквайринг, ремонт механізмів, оновлення
Ремонт, сценарій, механізми, безпека, запуск, резерв
Як продавати ігри
- Порівнюйте канали реклами за оплаченими бронюваннями, а не за переглядами.
- Для дитячих свят продавайте пакет: вік, тривалість, супровід, зона для батьків, торт чи піца.
- Для компаній рахуйте тімбілдинг з витратами на акторів і зверніть увагу на групу ФОП.
- Подарункові сертифікати збільшують продажі, але це зобовʼязання на майбутні ігри: ведіть їх облік.
Що перевірити перед купівлею готового квесту
- Помісячні бронювання, оплати, скасування і видані сертифікати за рік; зіставте їх із банком.
- Договір оренди: строк, індексація, згода на перепланування, чи можна переоформити на вас.
- Права на сценарій, домен, сайт, акаунти бронювання і соцмережі.
- Стан механізмів: проведіть тестову гру і технічне обстеження, запитайте історію ремонтів.
- Безпеку: двері евакуаційних виходів, декларацію з пожежної безпеки, сигналізацію.
- Зобовʼязання перед гостями: непогашені сертифікати і передоплачені ігри.
Загальний порядок перевірки - як перевірити готовий бізнес перед купівлею.
Часті запитання
Скільки грошей потрібно на старт?
Універсальної суми немає: зберіть кошторис за статтями - приміщення, сценарій, механізми, безпека, запуск і резерв на перші місяці.
Який КВЕД обрати?
93.29 «Організування інших видів відпочинку та розваг».
Коли підходить друга група?
Коли клієнти - населення і платники єдиного податку, найманих працівників не більше 10, а дохід не перевищує ліміту групи. Для продажу ігор компаніям на загальній системі потрібна третя група або загальна система.
Чи можна зачиняти гравців у кімнаті?
Двері евакуаційних виходів за наявності людей можна зачиняти лише на внутрішні запори, які відчиняються зсередини без ключа. Сценарій не має права це порушувати.
Чи придатний підвал?
Залежить від шляхів евакуації, вентиляції і електрики конкретного приміщення. Підвал не є укриттям лише тому, що він під землею.
Скільки ігор потрібно щотижня?
Поділіть місячні витрати на ціну гри з урахуванням податків і кількості тижнів; в умовному прикладі статті - близько 12 ігор на тиждень.
Що перевірити у готового квесту?
Бронювання і оплати, оренду, права на сценарій, стан механізмів, безпеку дверей і непогашені сертифікати.
Джерела
Сценарії і суми умовні. Стаття не є консультацією з пожежної безпеки. Дата перевірки 03.11.2026.
- Податковий кодекс України: пп. 2-3 п. 291.4, пп. 2 п. 293.2, п. 293.3, перевірено 03.11.2026
- Правила пожежної безпеки в Україні, наказ МВС № 1417: розд. III, гл. 2, п. 2.27 (редакція 27.02.2026), перевірено 03.11.2026
- Кодекс цивільного захисту України: ст. 57, перевірено 03.11.2026
- Закон України «Про Державний бюджет України на 2026 рік» № 4695-IX: ст. 8 (мінімальна зарплата 8647 грн), перевірено 03.11.2026
- Закон України «Про збір та облік єдиного внеску на загальнообов'язкове державне соціальне страхування» № 2464-VI: ст. 4, 8, перевірено 03.11.2026
- Держстат: КВЕД 93.29, перевірено 03.11.2026
- ДПС у Тернопільській області: друга група і коло клієнтів, 15.10.2026, перевірено 03.11.2026
- Дія: реєстрація ФОП, перевірено 03.11.2026
Шукаєте готовий бізнес або плануєте продаж? Go Deal Brokers публікує бізнеси з цінами й прибутком у Telegram-каналі, а заявку на продаж можна залишити на сторінці для продавця.
